Le PPT liste, hiérarchise et chiffre les travaux nécessaires à l'entretien d'un immeuble sur une période de 10 ans. Il s'appuie notamment sur le DPE collectif et, quand il existe, sur le diagnostic technique global (DTG).
Depuis le 1er janvier 2025, pour toutes les copropriétés à usage d'habitation de plus de 15 ans, quelle que soit leur taille. Une dispense existe uniquement si un DTG récent conclut à l'absence de besoin de travaux sur les 10 prochaines années, une situation rare en pratique.
Le projet de PPT (PPPT) est d'abord établi à partir des diagnostics disponibles, puis présenté et voté en assemblée générale. Il devient alors le document de programmation opérationnel et financier de la copropriété pour les 10 années suivantes.
10 ans, avec une actualisation possible en assemblée générale si de nouveaux éléments le justifient : diagnostics complémentaires, évolution réglementaire, sinistre.
Si votre copropriété a plus de 15 ans et n'a pas encore engagé sa démarche de PPT, c'est désormais une obligation légale, je peux vous accompagner sur le volet diagnostic.
Depuis le 1er janvier 2025, pour toutes les copropriétés à usage d'habitation de plus de 15 ans, quelle que soit leur taille. Une dispense existe si un DTG récent ne révèle aucun besoin de travaux sur 10 ans.
Une étude s'appuyant sur le DPE collectif et, si disponible, sur le diagnostic technique global, puis un vote en assemblée générale.
10 ans, avec actualisation possible en assemblée générale.
